28 | Prodej rodinného domu 206 m2, pozemek 433 m2, Řevnice

V Luhu, 25230, Řevnice  

13 990 000 Kč

cena je včetně provize, právních a finančních služeb

K nastěhování IHNED.

Nabízím k prodeji moderní dvojdomek v nadstandartním provedení o dispozici 5+1 s celkovou plochou 206 m2. Novostavba se nachází v žádané lokalitě Praha-Západ (Řevnice). Dům má vlastní tepelné čerpadlo typu vzduch-vzduch značky LG, rekuperaci a přípravu na fotovoltaiku.

V přízemí je krytá garáž pro dvě vozidla a sklep o výměře 25 m2 s přípravou na wellness a saunu. Prostor lze využít také jako posilovnu nebo dílnu. Dále se v přízemí nachází sklad a technická místnost.

V 1. patře (2. NP) je prostorný světlý obývací pokoj s jídelnou vybavený francouzskými okny s výměrou 33 m2, který nabízí výhled na zalesněné Brdy. Propojen je s kuchyní, která je průchozí na balkón s výhledem do zahrady. Další pokoj může sloužit jako klidná pracovna nebo pokoj pro hosty s vlastní koupelnou a samostatným WC.

V 2. patře (3. NP) se nachází master ložnice o rozměrech 19 m2 s vlastní koupelnou se sprchovým koutem a WC. Výhled z ložnice je také orientován do lesů. Dva dětské pokoje o výměře 9,5 a 11 m2 mají na patře k dispozici koupelnu s vanou. Pokoje lze je rozšířit o spací patro.

Celý dvojdomek je postaven ve vysokém standardu. V celém domě je podlahové topení, příprava na chytrou domácnost, dálkové ovládání a alarm Jablotron a dřevěné dubové podlahy. V domě jsou použitá okna s tepelně izolačními trojskly. Vytápění domu a ohřev vody je zajišťováno plynovým kondenzačním kotlem, který lze jednoduše vyměnit za elektrický. Na zahradě je připravena retenční nádrž pro zalévání.

Domy se nacházejí pár minut chůze od Berounky. Vlaková zastávka je vzdálena 10 minut. Každých 15 minut jezdí vlak, kterým jste za 35 minut na Hlavním nádraží. V blízkosti domu se nachází supermarkety (OC Lety, Billa, Lidl), v Řevnicích naleznete kvalitní kavárny i restaurace, školku, základní i uměleckou školu nebo zdravotnické zařízení. Při běžném provozu dojedete autem na Smíchovské nádraží za 30 minut, na Václavské náměstí za 40 minut.

Lokalita Řevnic je jedinečná pro svou přírodu povodí Berounky a Brd.

Hypotéka možná. Pokud plánujete koupi bytu financovat prodejem jiné nemovitosti, je možná domluva, že při 40 % kupní ceny nové nemovitosti vám posléze rok počkám. Vše dle podmínek, které vám rád sdělím na osobním setkání.
Poloha objektu samostatný
Druh objektu smíšená
Stav objektu novostavba
Počet podlaží v objektu 3
Typ domu patrový
Zastavěná plocha 82 m2
Užitná plocha 206 m2
Plocha parcely 433 m2
Plocha sklepu 25 m2
Umístění objektu okraj obce
Doprava vlak; silnice; MHD; autobus
Elektřina Elektro - 230 V
Voda Voda - zdroj pro celý objekt
Telekomunikace Telefon; Internet
Plyn Individuální; Plynovod
Topení Lokální - plynové
Odpad Kanalizace
Ostatní rozvody Satelit; Kabelová televize
Energetická náročnost budovy B - Velmi úsporná
Energetický ukazatel
podle vyhlášky
č. 78/2013 Sb.

Prodávající makléř

Pronájem krásného bytu o velikosti 110 m2 s terasou, velkou zahradou a garáží v blízkosti metra. Nabízíme k pronájmu krásný byt v ulici U Nikolajky. Byt má velkou vstupní halu. Pronajímá se zařízený značkovým nábytkem. V kuchyně naleznete kuchyňskou linku Sýkora s kvalitními spotřebiči značky Miele a Kuppersbusch. Obývací pokoj je zařízen Natuzzi sedačkou. Nadstandartně velká ložnice, kde je krom postele velká šatní skříň a spousta úložného prostoru. Další menší ložnice má vestavěnou skříň. Z obývacího pokoje je výstup na zahradu, která skýtá prostor pro příjemné posezení. Zahrada je dostatečně velká pro trampolínu i nadzemní bazén. Koupelna disponuje sprchovým koutem i vanou. V bytě jsou dvě WC, jedno v koupelně, další samostatně. Jednotlivé pokoje jsou neprůchozí. Podlahy jsou kryty parketami. Byt má videotelefon. Vjezd do garáže je na dálkové ovládání. Výhodou je velmi klidná lokalita, v blízkosti parku a dochozí vzdálenosti na metro, zdravotnické středisko a nákupní centrum Nový Smíchov.

Filip Kušmirek

Telefon: +420724872747
E-mail: filip.kusmirek@immoleasing.cz

Kontaktní formulář